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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALONS-ET-ELZE (30)

30450 · Gard (30) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MALONS-ET-ELZE

⬡

Appartements

6 300 €/m²
4 ventes
1 857 — 11 925 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 639 €/m²
14 ventes
2 482 — 3 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+965.1% sur 4 ans
608 2 436 4 264 6 092 7 920 676 2021 7 200 2022 +965.1%

Évolution — Maisons

-8.6% sur 4 ans
2 306 2 500 2 695 2 890 3 084 2 804 2021 2 565 2022 2 647 2024 2 562 2025 -8.5% +3.2% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 562 € 2
2024 7 200 € 3 2 647 € 5
2022 676 € 1 2 565 € 2
2021 — — 2 804 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Oliva
Mandat depuis 2020
111
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALONS-ET-ELZE
56.7%
des locaux
127 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALONS-ET-ELZE
4.7 km
d'aménagements

MALONS-ET-ELZE s'étend sur 31.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALONS-ET-ELZE

Le marché immobilier à MALONS-ET-ELZE (30450), dans le Gard, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 300 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 857 et 11 925 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 857 et 11 925 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 639 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 482 et 3 527 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.8 %
Taux communal TF bâtie
50.17 %
Taux TF non bâtie
CC Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALONS-ET-ELZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALONS-ET-ELZE est de 6 300 € pour un appartement et de 2 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALONS-ET-ELZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALONS-ET-ELZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALONS-ET-ELZE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALONS-ET-ELZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALONS-ET-ELZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 857 et 11 925 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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