Prix immobilier à Malijai

04350 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 132 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Malijai

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Appartements

+70%

2023→2024

1 335 €/m²

46 ventes

1 061 — 2 167 €/m²

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Maisons

+7%

2023→2024

2 448 €/m²

86 ventes

1 420 — 2 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	2 109 €	16	2 840 €	13
2023	1 241 €	3	2 657 €	17
2022	1 192 €	7	2 329 €	24
2021	1 250 €	13	1 900 €	21
2020	1 442 €	7	2 701 €	11

Cadre de vie

2 020

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Malijai s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malijai

Le marché immobilier à Malijai (04350), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 335 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 061 et 2 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 061 et 2 167 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 1 442 à 2 109 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 2 448 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 420 et 2 842 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

9,0 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.72 %

Taux communal TF bâtie

5.59 %

Taux TF non bâtie

CA Provence-Alpes-Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (9.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (4.0 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (2.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malijai en 2026 ?

Le prix médian au m² à Malijai est de 1 335 € pour un appartement et de 2 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Malijai ?

Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 1 442 à 2 109 €/m², soit une hausse de 46%.

Combien de ventes immobilières à Malijai ?

132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malijai entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Malijai ?

Les prix des appartements varient entre 1 061 et 2 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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