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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALBOUHANS (70)

70200 · Haute-Saône (70) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALBOUHANS

⬡

Appartements

3 675 €/m²
13 ventes
1 267 — 6 956 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 067 €/m²
24 ventes
706 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.2% sur 6 ans
931 2 294 3 657 5 020 6 383 5 803 2020 1 045 2021 1 034 2022 -82.0% -1.1%

Évolution — Maisons

+141.3% sur 6 ans
528 849 1 169 1 490 1 811 682 2020 1 224 2021 587 2022 1 067 2023 1 489 2024 1 646 2025 +79.5% -52.0% +81.8% +39.6% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 034 € 2 1 646 € 3
2024 — — 1 489 € 2
2023 — — 1 067 € 6
2022 — — 587 € 8
2021 1 045 € 2 1 224 € 4
2020 5 803 € 9 682 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Masson
Mandat depuis 2020
337
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALBOUHANS
99.1%
des locaux
209 locaux raccordables sur 211

MALBOUHANS s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALBOUHANS

Le marché immobilier à MALBOUHANS (70200), en Haute-Saône, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 675 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 267 et 6 956 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 267 et 6 956 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 803 à 1 034 €/m², soit -82%.

Maisons

Prix médian : 1 067 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 706 et 1 591 €/m².

Tendance longue : +141% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.9 %
Taux communal TF bâtie
15.31 %
Taux TF non bâtie
CC des 1000 étangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALBOUHANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALBOUHANS est de 3 675 € pour un appartement et de 1 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALBOUHANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 803 à 1 034 €/m², soit une baisse de 82%.
Combien de ventes immobilières à MALBOUHANS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALBOUHANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALBOUHANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 267 et 6 956 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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