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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mairé (86)

86270 · Vienne (86) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mairé

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
822 €/m²
27 ventes
385 — 1 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.3% sur 6 ans
530 673 815 958 1 100 589 2020 619 2021 822 2022 954 2023 1 000 2024 938 2025 +5.1% +32.8% +16.1% +4.8% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 938 € 3
2024 — — 1 000 € 1
2023 — — 954 € 6
2022 — — 822 € 7
2021 — — 619 € 8
2020 — — 589 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Triphose
Mandat depuis 2020
173
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mairé
69.2%
des locaux
120 locaux raccordables sur 173

Mairé s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mairé

Le marché immobilier à Mairé (86270), en Vienne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 822 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 385 et 1 364 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.12 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mairé est de 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mairé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mairé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mairé ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mairé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mairé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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