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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILLEZAIS (85)

85420 · Vendée (85) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAILLEZAIS

⬡

Appartements

1 805 €/m²
4 ventes
618 — 2 360 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 543 €/m²
105 ventes
1 174 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+165.2% sur 6 ans
786 1 226 1 666 2 106 2 547 873 2020 2 315 2021 +165.2%

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
1 054 1 378 1 702 2 027 2 351 1 171 2020 1 410 2021 2 137 2022 1 500 2023 1 497 2024 1 656 2025 +20.4% +51.6% -29.8% -0.2% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 315 € 2 1 656 € 19
2024 — — 1 497 € 14
2023 873 € 2 1 500 € 25
2022 — — 2 137 € 20
2021 — — 1 410 € 21
2020 — — 1 171 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Rineau
Mandat depuis 2020
890
Habitants
44
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
62 sur 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILLEZAIS
95.8%
des locaux
724 locaux raccordables sur 756

MAILLEZAIS s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILLEZAIS

Le marché immobilier à MAILLEZAIS (85420), en Vendée, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 805 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 618 et 2 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 618 et 2 360 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 174 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.21 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILLEZAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILLEZAIS est de 1 805 € pour un appartement et de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAILLEZAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAILLEZAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAILLEZAIS ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILLEZAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILLEZAIS ?
Les prix des appartements varient entre 618 et 2 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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