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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maillé (85)

85420 · Vendée (85) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Maillé

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 348 €/m²
102 ventes
996 — 1 761 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
1 058 1 203 1 348 1 494 1 639 1 257 2020 1 235 2021 1 379 2022 1 490 2023 1 392 2024 1 175 2025 -1.8% +11.7% +8.0% -6.6% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 175 € 12
2024 — — 1 392 € 16
2023 — — 1 490 € 20
2022 — — 1 379 € 21
2021 944 € 1 1 235 € 21
2020 — — 1 257 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Gelot
Mandat depuis 2020
759
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
53 sur 476
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maillé
88.7%
des locaux
512 locaux raccordables sur 577
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Maillé
0.5 km
d'aménagements

Maillé s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maillé

Le marché immobilier à Maillé (85420), en Vendée, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 348 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 996 et 1 761 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.81 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maillé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maillé est de 1 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maillé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maillé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maillé ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maillé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maillé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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