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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Magny-Vernois (70)

70200 · Haute-Saône (70) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Magny-Vernois

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 598 €/m²
130 ventes
1 198 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
1 165 1 471 1 778 2 085 2 391 1 519 2020 1 294 2021 1 552 2022 2 065 2023 2 174 2024 1 598 2025 -14.8% +19.9% +33.1% +5.3% -26.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 111 € 1 1 598 € 35
2024 — — 2 174 € 23
2023 — — 2 065 € 13
2022 — — 1 552 € 22
2021 — — 1 294 € 29
2020 — — 1 519 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Ortega
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 372
Habitants
211
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
36 sur 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Magny-Vernois
98.5%
des locaux
710 locaux raccordables sur 721
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Magny-Vernois
4 km
d'aménagements

Magny-Vernois s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Magny-Vernois

Le marché immobilier à Magny-Vernois (70200), en Haute-Saône, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.58 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (11.0 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magny-Vernois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Magny-Vernois est de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Magny-Vernois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Magny-Vernois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Magny-Vernois ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Magny-Vernois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Magny-Vernois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Saône (70)

Vesoul 1 390 €/m² Luxeuil-les-Bains 1 065 €/m² Lure 1 800 €/m² Héricourt 1 404 €/m² Gray 1 495 €/m² Port-sur-Saône 3 151 €/m² Fougerolles-Saint-Valbert 1 463 €/m² Ronchamp 1 737 €/m² Échenoz-la-Méline 1 847 €/m² Champagney 2 280 €/m² Jussey 1 000 €/m² Saint-Loup-sur-Semouse 916 €/m²

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