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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MACHAULT (08)

08310 · Ardennes (08) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MACHAULT

⬡

Appartements

2 300 €/m²
3 ventes
1 190 — 2 300 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 120 €/m²
39 ventes
859 — 1 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.5% sur 6 ans
817 962 1 107 1 251 1 396 908 2020 1 120 2021 1 052 2022 1 269 2023 1 197 2024 1 121 2025 +23.3% -6.1% +20.6% -5.7% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 121 € 9
2024 — — 1 197 € 5
2023 2 300 € 3 1 269 € 8
2022 — — 1 052 € 6
2021 — — 1 120 € 9
2020 — — 908 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Pierot
Mandat depuis 2020
482
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
30 sur 216
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MACHAULT
96.5%
des locaux
306 locaux raccordables sur 317

MACHAULT s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MACHAULT

Le marché immobilier à MACHAULT (08310), dans l'Ardennes, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 300 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 190 et 2 300 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 120 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 504 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.08 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (12.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MACHAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MACHAULT est de 2 300 € pour un appartement et de 1 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MACHAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MACHAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MACHAULT ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MACHAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MACHAULT ?
Les prix des appartements varient entre 1 190 et 2 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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