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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUXEY (40)

40430 · Landes (40) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUXEY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 709 €/m²
76 ventes
1 155 — 2 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.3% sur 6 ans
1 110 1 997 2 884 3 771 4 659 1 233 2020 1 314 2021 1 584 2022 4 235 2023 1 900 2024 1 545 2025 +6.6% +20.5% +167.4% -55.1% -18.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 545 € 9
2024 — — 1 900 € 11
2023 — — 4 235 € 16
2022 — — 1 584 € 18
2021 — — 1 314 € 13
2020 — — 1 233 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Sore
Mandat depuis 2020
654
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
72 sur 450
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUXEY
98.6%
des locaux
507 locaux raccordables sur 514

LUXEY s'étend sur 160.3 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUXEY

Le marché immobilier à LUXEY (40430), dans les Landes, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 709 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 2 463 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.04 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUXEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUXEY est de 1 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUXEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUXEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUXEY ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUXEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUXEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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