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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUSSAN (30)

30580 · Gard (30) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUSSAN

⬡

Appartements

+121%
2024→2025
2 277 €/m²
16 ventes
1 613 — 7 882 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2024→2025
3 581 €/m²
104 ventes
2 311 — 4 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.1% sur 6 ans
929 3 321 5 714 8 107 10 500 9 545 2020 1 613 2021 2 954 2022 1 032 2023 2 277 2024 -83.1% +83.1% -65.1% +120.6%

Évolution — Maisons

+105.0% sur 6 ans
1 994 2 745 3 495 4 246 4 996 2 216 2020 2 573 2021 2 933 2022 3 581 2023 2 959 2024 4 542 2025 +16.1% +14.0% +22.1% -17.4% +53.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 277 € 2 4 542 € 38
2024 1 032 € 1 2 959 € 8
2023 2 954 € 1 3 581 € 25
2022 1 613 € 7 2 933 € 9
2021 — — 2 573 € 14
2020 9 545 € 5 2 216 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc François
Mandat depuis 2020
545
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
52 sur 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUSSAN
100%
des locaux
634 locaux raccordables sur 634

LUSSAN s'étend sur 46.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUSSAN

Le marché immobilier à LUSSAN (30580), dans le Gard, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 277 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 613 et 7 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 613 et 7 882 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 9 545 à 2 277 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 3 581 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 311 et 4 952 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.29 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUSSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUSSAN est de 2 277 € pour un appartement et de 3 581 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUSSAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 9 545 à 2 277 €/m², soit une baisse de 76%.
Combien de ventes immobilières à LUSSAN ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUSSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUSSAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 613 et 7 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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