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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Luglon (40)

40630 · Landes (40) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Luglon

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 919 €/m²
64 ventes
1 195 — 2 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
1 287 1 698 2 109 2 520 2 930 1 514 2020 1 573 2021 2 664 2022 2 067 2023 1 474 2024 1 430 2025 +3.9% +69.4% -22.4% -28.7% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 430 € 8
2024 — — 1 474 € 8
2023 — — 2 067 € 13
2022 — — 2 664 € 12
2021 — — 1 573 € 15
2020 — — 1 514 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mussou
Mandat depuis 2020
373
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Luglon
99.6%
des locaux
238 locaux raccordables sur 239

Luglon s'étend sur 41.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Luglon

Le marché immobilier à Luglon (40630), dans les Landes, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 919 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 195 et 2 804 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.67 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luglon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Luglon est de 1 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Luglon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Luglon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Luglon ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Luglon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Luglon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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