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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUE (40)

40210 · Landes (40) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUE

⬡

Appartements

2 500 €/m²
4 ventes
2 500 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 628 €/m²
78 ventes
1 778 — 3 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.8% sur 6 ans
1 317 1 828 2 340 2 852 3 364 1 463 2020 2 626 2021 2 786 2022 3 058 2023 2 775 2024 2 280 2025 +79.5% +6.1% +9.8% -9.3% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 280 € 4
2024 — — 2 775 € 12
2023 — — 3 058 € 10
2022 2 500 € 4 2 786 € 21
2021 — — 2 626 € 23
2020 — — 1 463 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Cassagne
Mandat depuis 2020
621
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUE
91.6%
des locaux
393 locaux raccordables sur 429
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUE
9 km
d'aménagements

LUE s'étend sur 96.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUE

Le marché immobilier à LUE (40210), dans les Landes, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 628 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 778 et 3 585 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.47 %
Taux communal TF bâtie
2.7 %
Taux TF non bâtie
CC des Grands Lacs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUE est de 2 500 € pour un appartement et de 2 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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