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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOURQUEN (40)

40250 · Landes (40) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOURQUEN

⬢

Maisons

+107%
2024→2025
2 417 €/m²
17 ventes
1 624 — 2 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.6% sur 6 ans
1 217 1 683 2 148 2 614 3 080 2 730 2020 2 075 2021 2 573 2022 1 694 2023 1 352 2024 2 800 2025 -24.0% +24.0% -34.2% -20.2% +107.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 800 € 4
2024 — — 1 352 € 1
2023 — — 1 694 € 4
2022 — — 2 573 € 2
2021 — — 2 075 € 2
2020 — — 2 730 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Dufau
Mandat depuis 2020
193
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOURQUEN
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOURQUEN
2.2 km
d'aménagements

LOURQUEN s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOURQUEN

Le marché immobilier à LOURQUEN (40250), dans les Landes, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 417 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 624 et 2 765 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.04 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOURQUEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOURQUEN est de 2 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOURQUEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOURQUEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOURQUEN ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOURQUEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOURQUEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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