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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lourquen (40)

40250 · Landes (40) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lourquen

⬢

Maisons

+107%
2024→2025
2 412 €/m²
16 ventes
1 570 — 2 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.6% sur 6 ans
1 217 1 683 2 148 2 614 3 080 2 730 2020 2 075 2021 2 573 2022 1 694 2023 1 352 2024 2 800 2025 -24.0% +24.0% -34.2% -20.2% +107.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 800 € 3
2024 — — 1 352 € 1
2023 — — 1 694 € 4
2022 — — 2 573 € 2
2021 — — 2 075 € 2
2020 — — 2 730 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Dufau
Mandat depuis 2020
193
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lourquen
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lourquen
2.2 km
d'aménagements

Lourquen s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lourquen

Le marché immobilier à Lourquen (40250), dans les Landes, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 412 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 570 et 2 730 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.04 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lourquen en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lourquen est de 2 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lourquen ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lourquen année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lourquen ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lourquen entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lourquen ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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