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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUPIAC (81)

81800 · Tarn (81) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUPIAC

⬢

Maisons

+23%
2023→2025
2 225 €/m²
32 ventes
1 831 — 2 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 5 ans
1 608 1 883 2 158 2 433 2 708 1 843 2020 2 222 2021 2 462 2022 1 787 2023 2 204 2025 +20.6% +10.8% -27.4% +23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 204 € 4
2023 — — 1 787 € 2
2022 — — 2 462 € 11
2021 — — 2 222 € 11
2020 — — 1 843 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Estrada
Mandat depuis 2020
445
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUPIAC
98.8%
des locaux
250 locaux raccordables sur 253

LOUPIAC s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUPIAC

Le marché immobilier à LOUPIAC (81800), dans le Tarn, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 225 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 831 et 2 493 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.83 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUPIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUPIAC est de 2 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUPIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUPIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUPIAC ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUPIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUPIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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