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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUER (40)

40380 · Landes (40) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUER

⬡

Appartements

+69%
2024→2025
1 466 €/m²
12 ventes
1 267 — 2 042 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
2 206 €/m²
33 ventes
1 584 — 2 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+114.2% sur 6 ans
1 013 1 676 2 339 3 003 3 666 1 556 2020 1 125 2021 1 389 2022 1 352 2023 1 971 2024 3 333 2025 -27.7% +23.5% -2.7% +45.8% +69.1%

Évolution — Maisons

-37.9% sur 6 ans
1 165 1 569 1 973 2 378 2 782 2 083 2020 2 306 2021 2 196 2022 1 650 2023 2 529 2024 1 294 2025 +10.7% -4.8% -24.9% +53.3% -48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 333 € 2 1 294 € 4
2024 1 971 € 2 2 529 € 3
2023 1 352 € 3 1 650 € 3
2022 1 389 € 3 2 196 € 6
2021 1 125 € 1 2 306 € 13
2020 1 556 € 1 2 083 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Fritsch
Mandat depuis 2020
335
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUER
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

LOUER s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUER

Le marché immobilier à LOUER (40380), dans les Landes, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 466 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 267 et 2 042 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 267 et 2 042 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 556 à 3 333 €/m², soit +114%.

Maisons

Prix médian : 2 206 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 2 513 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.98 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUER est de 1 466 € pour un appartement et de 2 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 556 à 3 333 €/m², soit une hausse de 114%.
Combien de ventes immobilières à LOUER ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUER ?
Les prix des appartements varient entre 1 267 et 2 042 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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