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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUBERS (81)

81170 · Tarn (81) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LOUBERS

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Maisons

+170%
2023→2025
1 565 €/m²
7 ventes
580 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.4% sur 4 ans
522 1 079 1 635 2 192 2 749 2 499 2021 727 2022 580 2023 1 565 2025 -70.9% -20.2% +169.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 565 € 2
2023 — — 580 € 1
2022 — — 727 € 2
2021 — — 2 499 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Geniey
Mandat depuis 2020
95
Habitants
22
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUBERS
96%
des locaux
62 locaux raccordables sur 64

LOUBERS s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUBERS

Le marché immobilier à LOUBERS (81170), dans le Tarn, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 580 et 1 956 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.76 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUBERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUBERS est de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUBERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUBERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUBERS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUBERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUBERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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