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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOIRE-SUR-RHONE (69)

69700 · Rhône (69) · 207 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOIRE-SUR-RHONE

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
2 723 €/m²
68 ventes
2 018 — 3 264 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 817 €/m²
139 ventes
2 283 — 3 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.9% sur 6 ans
2 103 2 779 3 454 4 129 4 805 2 337 2020 2 872 2021 2 824 2022 2 469 2023 2 920 2024 4 368 2025 +22.9% -1.7% -12.6% +18.3% +49.6%

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
2 320 2 605 2 889 3 174 3 458 2 578 2020 2 859 2021 3 144 2022 2 607 2023 2 969 2024 2 586 2025 +10.9% +10.0% -17.1% +13.9% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 368 € 9 2 586 € 39
2024 2 920 € 13 2 969 € 17
2023 2 469 € 6 2 607 € 15
2022 2 824 € 9 3 144 € 22
2021 2 872 € 19 2 859 € 30
2020 2 337 € 12 2 578 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Martinet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 746
Habitants
166
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
25% gagnent moins de 19 990 € | 25% gagnent plus de 30 470 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
74 sur 1 115
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
3
en 2023
↗️ +933% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOIRE-SUR-RHONE
97.3%
des locaux
1 489 locaux raccordables sur 1 531
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOIRE-SUR-RHONE
1.8 km
d'aménagements

LOIRE-SUR-RHONE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOIRE-SUR-RHONE

Le marché immobilier à LOIRE-SUR-RHONE (69700), dans le Rhône, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 723 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 2 018 et 3 264 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 018 et 3 264 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 337 à 4 368 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 2 817 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 2 283 et 3 336 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOIRE-SUR-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOIRE-SUR-RHONE est de 2 723 € pour un appartement et de 2 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOIRE-SUR-RHONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 337 à 4 368 €/m², soit une hausse de 87%.
Combien de ventes immobilières à LOIRE-SUR-RHONE ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOIRE-SUR-RHONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOIRE-SUR-RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 2 018 et 3 264 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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