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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Loire-sur-Rhône (69)

69700 · Rhône (69) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Loire-sur-Rhône

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
2 697 €/m²
65 ventes
2 009 — 3 148 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 824 €/m²
128 ventes
2 289 — 3 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.3% sur 6 ans
2 103 2 517 2 932 3 346 3 760 2 337 2020 2 872 2021 2 824 2022 2 469 2023 2 920 2024 3 418 2025 +22.9% -1.7% -12.6% +18.3% +17.1%

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
2 318 2 603 2 888 3 173 3 458 2 578 2020 2 859 2021 3 144 2022 2 607 2023 2 969 2024 2 575 2025 +10.9% +10.0% -17.1% +13.9% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 418 € 6 2 575 € 28
2024 2 920 € 13 2 969 € 17
2023 2 469 € 6 2 607 € 15
2022 2 824 € 9 3 144 € 22
2021 2 872 € 19 2 859 € 30
2020 2 337 € 12 2 578 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Martinet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 746
Habitants
166
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
25% gagnent moins de 19 990 € | 25% gagnent plus de 30 470 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
74 sur 1 115
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
3
en 2023
↗️ +933% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Loire-sur-Rhône
97.3%
des locaux
1 489 locaux raccordables sur 1 531
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Loire-sur-Rhône
1.8 km
d'aménagements

Loire-sur-Rhône s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loire-sur-Rhône

Le marché immobilier à Loire-sur-Rhône (69700), dans le Rhône, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 697 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 2 009 et 3 148 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 009 et 3 148 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 337 à 3 418 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 2 824 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 2 289 et 3 354 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loire-sur-Rhône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Loire-sur-Rhône est de 2 697 € pour un appartement et de 2 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Loire-sur-Rhône ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 337 à 3 418 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à Loire-sur-Rhône ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loire-sur-Rhône entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Loire-sur-Rhône ?
Les prix des appartements varient entre 2 009 et 3 148 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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