Prix immobilier à Loir en Vallée
72310 · Sarthe (72) · 298 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Loir en Vallée
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 1 | 633 € | 1 |
| 2024 | — | — | 1 124 € | 63 |
| 2023 | 1 667 € | 3 | 1 304 € | 56 |
| 2022 | 556 € | 2 | 1 181 € | 61 |
| 2021 | 1 422 € | 9 | 1 133 € | 65 |
| 2020 | 1 157 € | 3 | 911 € | 34 |
Cadre de vie
Loir en Vallée s'étend sur 64.9 km² avec une densité de 31 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Loir en Vallée
Le marché immobilier à Loir en Vallée (72310), en Sarthe, a enregistré 298 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 418 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 965 et 1 931 €/m².
50 % des transactions se situent entre 965 et 1 931 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 157 à 1 250 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 1 122 €/m² (280 ventes). Fourchette : entre 761 et 1 538 €/m².
Tendance longue : -31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.