P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIZANT (86)

86400 · Vienne (86) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIZANT

⬡

Appartements

1 657 €/m²
4 ventes
1 657 — 1 657 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 045 €/m²
75 ventes
610 — 1 475 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+154.7% sur 6 ans
421 644 866 1 089 1 311 468 2020 1 098 2021 1 093 2022 1 012 2023 986 2024 1 192 2025 +134.6% -0.5% -7.4% -2.6% +20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LIZANT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 657 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 192 € 14
2024 — — 986 € 7
2023 — — 1 012 € 12
2022 1 657 € 4 1 093 € 19
2021 — — 1 098 € 16
2020 — — 468 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Gauthier
Mandat depuis 2020
393
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIZANT
93.8%
des locaux
305 locaux raccordables sur 325

LIZANT s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIZANT

Le marché immobilier à LIZANT (86400), en Vienne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 657 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 657 et 1 657 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 657 et 1 657 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 610 et 1 475 €/m².

Tendance longue : +155% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.72 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIZANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIZANT est de 1 657 € pour un appartement et de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIZANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIZANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIZANT ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIZANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIZANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 657 et 1 657 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →