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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Livers-Cazelles (81)

81170 · Tarn (81) · 14 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Livers-Cazelles

⬢

Maisons

-16%
2023→2024
1 961 €/m²
14 ventes
1 420 — 3 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+97.6% sur 4 ans
1 543 2 341 3 139 3 936 4 734 1 833 2020 1 714 2022 4 304 2023 3 622 2024 -6.5% +151.1% -15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 622 € 2
2023 — — 4 304 € 3
2022 — — 1 714 € 4
2020 — — 1 833 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bouvier
Mandat depuis 2020
239
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Livers-Cazelles
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

Livers-Cazelles s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Livers-Cazelles

Le marché immobilier à Livers-Cazelles (81170), dans le Tarn, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 420 et 3 841 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Livers-Cazelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Livers-Cazelles est de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Livers-Cazelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Livers-Cazelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Livers-Cazelles ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Livers-Cazelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Livers-Cazelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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