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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIT ET MIXE (40)

40170 · Landes (40) · 332 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIT ET MIXE

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
2 738 €/m²
101 ventes
2 188 — 3 392 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 658 €/m²
231 ventes
2 603 — 5 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.7% sur 6 ans
1 778 2 267 2 755 3 243 3 731 1 976 2020 2 138 2021 2 667 2022 3 062 2023 3 118 2024 3 392 2025 +8.2% +24.7% +14.8% +1.8% +8.8%

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans
2 476 3 235 3 995 4 754 5 513 2 751 2020 3 257 2021 5 012 2022 4 113 2023 3 745 2024 3 428 2025 +18.4% +53.9% -17.9% -8.9% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 392 € 25 3 428 € 41
2024 3 118 € 16 3 745 € 44
2023 3 062 € 12 4 113 € 33
2022 2 667 € 13 5 012 € 43
2021 2 138 € 25 3 257 € 48
2020 1 976 € 10 2 751 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Napias
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 719
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
164 sur 1 945
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
82
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIT ET MIXE
97%
des locaux
2 142 locaux raccordables sur 2 209
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIT ET MIXE
24.1 km
d'aménagements

LIT ET MIXE s'étend sur 110.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIT ET MIXE

Le marché immobilier à LIT ET MIXE (40170), dans les Landes, a enregistré 332 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 738 €/m² sur 101 ventes. Les prix varient entre 2 188 et 3 392 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 188 et 3 392 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 976 à 3 392 €/m², soit +72%.

Maisons

Prix médian : 3 658 €/m² (231 ventes). Fourchette : entre 2 603 et 5 422 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.04 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.6 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Recul du trait de côte et de falaisesTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIT ET MIXE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIT ET MIXE est de 2 738 € pour un appartement et de 3 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIT ET MIXE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 976 à 3 392 €/m², soit une hausse de 72%.
Combien de ventes immobilières à LIT ET MIXE ?
332 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIT ET MIXE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIT ET MIXE ?
Les prix des appartements varient entre 2 188 et 3 392 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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