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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIRAC (30)

30126 · Gard (30) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIRAC

⬡

Appartements

3 035 €/m²
12 ventes
1 178 — 6 531 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 865 €/m²
54 ventes
2 236 — 3 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.1% sur 6 ans
1 488 3 397 5 306 7 214 9 123 8 294 2020 5 729 2021 1 653 2022 -30.9% -71.1%

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans
2 190 2 620 3 051 3 482 3 913 2 433 2020 2 781 2021 3 310 2022 2 838 2023 3 557 2024 3 009 2025 +14.3% +19.0% -14.3% +25.3% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 009 € 10
2024 1 653 € 6 3 557 € 4
2023 5 729 € 4 2 838 € 11
2022 8 294 € 2 3 310 € 10
2021 — — 2 781 € 12
2020 — — 2 433 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Clemente
Mandat depuis 2020
955
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
41 sur 497
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIRAC
94.1%
des locaux
576 locaux raccordables sur 612
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIRAC
0.6 km
d'aménagements

LIRAC s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIRAC

Le marché immobilier à LIRAC (30126), dans le Gard, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 035 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 178 et 6 531 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 178 et 6 531 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 865 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 236 et 3 391 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.67 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIRAC est de 3 035 € pour un appartement et de 2 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIRAC ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIRAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 178 et 6 531 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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