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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LINXE (40)

40260 · Landes (40) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LINXE

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
3 640 €/m²
42 ventes
2 332 — 12 955 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 262 €/m²
187 ventes
2 479 — 3 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+95.4% sur 6 ans
1 523 4 705 7 887 11 069 14 251 2 133 2020 2 182 2021 12 955 2022 1 692 2023 3 462 2024 4 167 2025 +2.3% +493.7% -86.9% +104.6% +20.4%

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
2 567 2 996 3 425 3 854 4 283 3 100 2020 2 852 2021 3 452 2022 3 894 2023 3 532 2024 3 197 2025 -8.0% +21.0% +12.8% -9.3% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 167 € 7 3 197 € 35
2024 3 462 € 7 3 532 € 27
2023 1 692 € 3 3 894 € 15
2022 12 955 € 16 3 452 € 29
2021 2 182 € 5 2 852 € 60
2020 2 133 € 4 3 100 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Gallea
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 552
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
91 sur 1 068
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
111
en 2024
7
en 2023
↗️ +1486% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LINXE
97.6%
des locaux
1 242 locaux raccordables sur 1 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LINXE
14.2 km
d'aménagements

LINXE s'étend sur 81.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LINXE

Le marché immobilier à LINXE (40260), dans les Landes, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 640 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 332 et 12 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 332 et 12 955 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 133 à 4 167 €/m², soit +95%.

Maisons

Prix médian : 3 262 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 2 479 et 3 894 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.56 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LINXE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LINXE est de 3 640 € pour un appartement et de 3 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LINXE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 133 à 4 167 €/m², soit une hausse de 95%.
Combien de ventes immobilières à LINXE ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LINXE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LINXE ?
Les prix des appartements varient entre 2 332 et 12 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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