P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LINAZAY (86)

86400 · Vienne (86) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LINAZAY

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 424 €/m²
18 ventes
988 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.7% sur 6 ans
710 1 131 1 551 1 972 2 393 1 061 2020 789 2021 1 391 2022 2 070 2023 2 175 2024 1 620 2025 -25.6% +76.3% +48.8% +5.1% -25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LINAZAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 620 € 7
2024 — — 2 175 € 3
2023 — — 2 070 € 2
2022 — — 1 391 € 2
2021 — — 789 € 3
2020 — — 1 061 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Chauvergne
Mandat depuis 2020
216
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
16 sur 132
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LINAZAY
80%
des locaux
124 locaux raccordables sur 155

LINAZAY s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LINAZAY

Le marché immobilier à LINAZAY (86400), en Vienne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 988 et 2 443 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.1 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LINAZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LINAZAY est de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LINAZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LINAZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LINAZAY ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LINAZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LINAZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →