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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIEZ (85)

85420 · Vendée (85) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIEZ

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 291 €/m²
47 ventes
931 — 1 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.8% sur 6 ans
920 1 225 1 530 1 835 2 141 1 415 2020 1 177 2021 1 351 2022 1 946 2023 1 210 2024 1 022 2025 -16.8% +14.8% +44.0% -37.8% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 022 € 8
2024 — — 1 210 € 2
2023 — — 1 946 € 6
2022 — — 1 351 € 11
2021 — — 1 177 € 14
2020 — — 1 415 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adeline Pouplin
Mandat depuis 2020
302
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
14 sur 168
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIEZ
94%
des locaux
187 locaux raccordables sur 199

LIEZ s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIEZ

Le marché immobilier à LIEZ (85420), en Vendée, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 291 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 509 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.7 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIEZ est de 1 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIEZ ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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