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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIART (08)

08290 · Ardennes (08) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIART

⬡

Appartements

898 €/m²
8 ventes
761 — 1 213 €/m²
⬢

Maisons

+159%
2024→2025
875 €/m²
31 ventes
600 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.3% sur 6 ans
683 870 1 057 1 243 1 430 1 104 2020 1 300 2021 859 2022 759 2023 +17.8% -33.9% -11.6%

Évolution — Maisons

+215.7% sur 6 ans
492 844 1 196 1 548 1 900 547 2020 1 416 2021 965 2022 1 138 2023 667 2024 1 727 2025 +158.9% -31.9% +17.9% -41.4% +158.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 759 € 2 1 727 € 6
2024 — — 667 € 5
2023 — — 1 138 € 5
2022 859 € 3 965 € 6
2021 1 300 € 1 1 416 € 5
2020 1 104 € 2 547 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Génon
Mandat depuis 2020
585
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
27 sur 260
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIART
98.6%
des locaux
348 locaux raccordables sur 353

LIART s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIART

Le marché immobilier à LIART (08290), dans l'Ardennes, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 898 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 761 et 1 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 761 et 1 213 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 104 à 759 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 875 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 575 €/m².

Tendance longue : +216% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.06 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIART en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIART est de 898 € pour un appartement et de 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIART ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 104 à 759 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à LIART ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIART ?
Les prix des appartements varient entre 761 et 1 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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