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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LETRA (69)

69620 · Rhône (69) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LETRA

⬡

Appartements

2 022 €/m²
8 ventes
1 805 — 3 848 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 692 €/m²
93 ventes
1 985 — 3 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.0% sur 6 ans
1 760 2 396 3 032 3 668 4 304 3 913 2020 2 704 2021 2 022 2022 1 956 2023 -30.9% -25.2% -3.3%

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans
1 901 2 230 2 560 2 889 3 219 2 432 2020 2 112 2021 2 926 2022 2 885 2023 2 746 2024 2 523 2025 -13.2% +38.5% -1.4% -4.8% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 956 € 1 2 523 € 19
2024 — — 2 746 € 14
2023 2 022 € 2 2 885 € 14
2022 — — 2 926 € 21
2021 2 704 € 2 2 112 € 12
2020 3 913 € 3 2 432 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Chavand
Mandat depuis 2020
901
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
64 sur 427
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LETRA
83.5%
des locaux
404 locaux raccordables sur 484
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LETRA
3.2 km
d'aménagements

LETRA s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LETRA

Le marché immobilier à LETRA (69620), dans le Rhône, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 022 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 805 et 3 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 805 et 3 848 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 913 à 1 956 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 2 692 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 985 et 3 197 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.19 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LETRA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LETRA est de 2 022 € pour un appartement et de 2 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LETRA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 913 à 1 956 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à LETRA ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LETRA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LETRA ?
Les prix des appartements varient entre 1 805 et 3 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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