P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lesperon (40)

40260 · Landes (40) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lesperon

⬡

Appartements

+80%
2024→2025
2 466 €/m²
21 ventes
1 111 — 3 898 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 382 €/m²
119 ventes
1 686 — 3 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+250.7% sur 6 ans
696 1 520 2 344 3 169 3 993 773 2020 3 583 2021 3 630 2022 1 510 2023 2 711 2024 +363.5% +1.3% -58.4% +79.5%

Évolution — Maisons

+31.5% sur 6 ans
1 630 2 219 2 809 3 398 3 988 1 811 2020 2 260 2021 3 625 2022 2 561 2023 2 709 2024 2 382 2025 +24.8% +60.4% -29.4% +5.8% -12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Lesperon

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 466 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 711 € 4 2 382 € 17
2024 1 510 € 4 2 709 € 12
2023 — — 2 561 € 15
2022 3 630 € 3 3 625 € 21
2021 3 583 € 6 2 260 € 35
2020 773 € 4 1 811 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Cousseau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 043
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
77 sur 604
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
20
en 2023
↘️ -15% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lesperon
99.9%
des locaux
739 locaux raccordables sur 740
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lesperon
6.5 km
d'aménagements

Lesperon s'étend sur 104.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lesperon

Le marché immobilier à Lesperon (40260), dans les Landes, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 466 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 3 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 3 898 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 773 à 2 711 €/m², soit +251%.

Maisons

Prix médian : 2 382 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 3 028 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.25 %
Taux communal TF bâtie
16.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Morcenais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainRisque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesperon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lesperon est de 2 466 € pour un appartement et de 2 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lesperon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 773 à 2 711 €/m², soit une hausse de 251%.
Combien de ventes immobilières à Lesperon ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lesperon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lesperon ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 3 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

Toutes les communes des Landes →