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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESIGNY (86)

86270 · Vienne (86) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESIGNY

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 078 €/m²
90 ventes
701 — 1 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.1% sur 6 ans
701 924 1 148 1 371 1 594 1 449 2020 1 083 2021 1 042 2022 1 191 2023 779 2024 897 2025 -25.3% -3.8% +14.3% -34.6% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 897 € 16
2024 — — 779 € 9
2023 — — 1 191 € 24
2022 — — 1 042 € 16
2021 1 119 € 2 1 083 € 15
2020 — — 1 449 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Pierron
Mandat depuis 2020
524
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESIGNY
96.2%
des locaux
404 locaux raccordables sur 420

LESIGNY s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESIGNY

Le marché immobilier à LESIGNY (86270), en Vienne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 078 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 701 et 1 448 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.6 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESIGNY est de 1 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESIGNY ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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