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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESGOR (40)

40400 · Landes (40) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESGOR

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 841 €/m²
39 ventes
1 619 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
1 375 1 667 1 959 2 251 2 543 1 767 2020 1 741 2021 2 312 2022 1 528 2023 1 962 2024 1 981 2025 -1.5% +32.8% -33.9% +28.4% +1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 981 € 8
2024 — — 1 962 € 10
2023 — — 1 528 € 4
2022 — — 2 312 € 6
2021 — — 1 741 € 6
2020 — — 1 767 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Postis
Mandat depuis 2020
427
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESGOR
99.1%
des locaux
216 locaux raccordables sur 218

LESGOR s'étend sur 28.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESGOR

Le marché immobilier à LESGOR (40400), dans les Landes, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 841 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 619 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.5 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESGOR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESGOR est de 1 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESGOR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESGOR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESGOR ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESGOR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESGOR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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