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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESCURE-D ALBIGEOIS (81)

81380 · Tarn (81) · 369 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESCURE-D ALBIGEOIS

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
3 478 €/m²
19 ventes
1 840 — 5 300 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 954 €/m²
350 ventes
1 495 — 2 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+176.6% sur 6 ans
1 656 2 641 3 627 4 612 5 598 1 840 2020 3 786 2021 2 222 2022 3 478 2023 5 089 2024 +105.8% -41.3% +56.5% +46.3%

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
1 558 1 753 1 948 2 143 2 338 2 125 2020 1 964 2021 1 994 2022 1 731 2023 1 853 2024 2 008 2025 -7.6% +1.5% -13.2% +7.0% +8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 089 € 3 2 008 € 58
2024 3 478 € 3 1 853 € 63
2023 2 222 € 3 1 731 € 44
2022 3 786 € 7 1 994 € 74
2021 1 840 € 3 1 964 € 84
2020 — — 2 125 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Claverie
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 590
Habitants
317
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
25% gagnent moins de 17 600 € | 25% gagnent plus de 29 200 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
161 sur 2 095
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
102
en 2024
34
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESCURE-D ALBIGEOIS
96.8%
des locaux
2 440 locaux raccordables sur 2 521
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LESCURE-D ALBIGEOIS
2.1 km
d'aménagements

LESCURE-D ALBIGEOIS s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 317 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESCURE-D ALBIGEOIS

Le marché immobilier à LESCURE-D ALBIGEOIS (81380), dans le Tarn, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 478 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 840 et 5 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 840 et 5 300 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 954 €/m² (350 ventes). Fourchette : entre 1 495 et 2 392 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.88 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 27 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 13 (5.9 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (2.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESCURE-D ALBIGEOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESCURE-D ALBIGEOIS est de 3 478 € pour un appartement et de 1 954 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESCURE-D ALBIGEOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESCURE-D ALBIGEOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESCURE-D ALBIGEOIS ?
369 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESCURE-D ALBIGEOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESCURE-D ALBIGEOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 840 et 5 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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