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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux TROIS MOUTIERS (86)

86120 · Vienne (86) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux TROIS MOUTIERS

⬡

Appartements

-34%
2024→2025
1 636 €/m²
5 ventes
588 — 1 656 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 283 €/m²
86 ventes
1 027 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.6% sur 6 ans
1 001 1 211 1 422 1 632 1 843 1 675 2020 1 112 2021 -33.6%

Évolution — Maisons

-4.5% sur 6 ans
985 1 131 1 278 1 425 1 572 1 257 2020 1 094 2021 1 429 2022 1 375 2023 1 250 2024 1 200 2025 -13.0% +30.6% -3.8% -9.1% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 112 € 4 1 200 € 15
2024 1 675 € 1 1 250 € 9
2023 — — 1 375 € 7
2022 — — 1 429 € 33
2021 — — 1 094 € 16
2020 — — 1 257 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Sonneville-Coupe
Mandat depuis 2020
1 078
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
69 sur 518
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux TROIS MOUTIERS
58.7%
des locaux
605 locaux raccordables sur 1 029
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux TROIS MOUTIERS
2.8 km
d'aménagements

LES TROIS MOUTIERS s'étend sur 35.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux TROIS MOUTIERS

Le marché immobilier aux TROIS MOUTIERS (86120), en Vienne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 636 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 588 et 1 656 €/m².

50 % des transactions se situent entre 588 et 1 656 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 283 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 1 794 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.37 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux TROIS MOUTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux TROIS MOUTIERS est de 1 636 € pour un appartement et de 1 283 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux TROIS MOUTIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux TROIS MOUTIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux TROIS MOUTIERS ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux TROIS MOUTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux TROIS MOUTIERS ?
Les prix des appartements varient entre 588 et 1 656 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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