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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SAUVAGES (69)

69170 · Rhône (69) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux SAUVAGES

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
2 011 €/m²
55 ventes
1 636 — 2 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.9% sur 6 ans
1 774 2 145 2 517 2 888 3 259 1 990 2020 2 359 2021 2 000 2022 2 185 2023 1 971 2024 2 963 2025 +18.5% -15.2% +9.3% -9.8% +50.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 963 € 4
2024 — — 1 971 € 7
2023 — — 2 185 € 6
2022 3 617 € 1 2 000 € 19
2021 — — 2 359 € 10
2020 — — 1 990 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Lafay
Mandat depuis 2020
626
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
22 sur 245
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
14
en 2023
↘️ -93% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SAUVAGES
86.1%
des locaux
384 locaux raccordables sur 446

LES SAUVAGES s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SAUVAGES

Le marché immobilier aux SAUVAGES (69170), dans le Rhône, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 011 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 636 et 2 926 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.95 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SAUVAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SAUVAGES est de 2 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux SAUVAGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux SAUVAGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux SAUVAGES ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SAUVAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SAUVAGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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