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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SALLES DU GARDON (30)

30110 · Gard (30) · 284 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux SALLES DU GARDON

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
1 810 €/m²
154 ventes
917 — 2 842 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 309 €/m²
130 ventes
903 — 1 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.7% sur 6 ans
1 080 1 498 1 915 2 333 2 750 2 500 2020 1 356 2021 1 806 2022 1 917 2023 1 200 2024 1 407 2025 -45.8% +33.2% +6.1% -37.4% +17.3%

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
967 1 238 1 509 1 780 2 052 1 201 2020 1 364 2021 1 340 2022 1 452 2023 1 865 2024 1 074 2025 +13.6% -1.8% +8.4% +28.4% -42.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 407 € 29 1 074 € 25
2024 1 200 € 13 1 865 € 21
2023 1 917 € 36 1 452 € 18
2022 1 806 € 25 1 340 € 23
2021 1 356 € 27 1 364 € 23
2020 2 500 € 24 1 201 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Brioudes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 395
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 820 €
par an
25% gagnent moins de 12 680 € | 25% gagnent plus de 21 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
182 sur 1 157
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SALLES DU GARDON
98%
des locaux
1 654 locaux raccordables sur 1 687
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux SALLES DU GARDON
0.1 km
d'aménagements

LES SALLES DU GARDON s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SALLES DU GARDON

Le marché immobilier aux SALLES DU GARDON (30110), dans le Gard, a enregistré 284 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 810 €/m² sur 154 ventes. Les prix varient entre 917 et 2 842 €/m².

50 % des transactions se situent entre 917 et 2 842 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 500 à 1 407 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 1 309 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 870 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.96 %
Taux communal TF bâtie
12.21 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SALLES DU GARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SALLES DU GARDON est de 1 810 € pour un appartement et de 1 309 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux SALLES DU GARDON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 500 à 1 407 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières aux SALLES DU GARDON ?
284 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SALLES DU GARDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SALLES DU GARDON ?
Les prix des appartements varient entre 917 et 2 842 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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