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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Nans (39)

39300 · Jura (39) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² aux Nans

⬡

Appartements

3 783 €/m²
12 ventes
2 289 — 6 349 €/m²
⬢

Maisons

2 033 €/m²
12 ventes
1 511 — 4 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.9% sur 5 ans
3 405 3 790 4 176 4 562 4 948 3 783 2020 4 498 2021 +18.9%

Évolution — Maisons

+5.3% sur 5 ans
634 1 086 1 538 1 991 2 443 2 109 2020 704 2021 2 041 2022 2 221 2023 -66.6% +189.9% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 4 498 € 6 — —
2023 — — 2 221 € 2
2022 — — 2 041 € 1
2021 — — 704 € 1
2020 3 783 € 6 2 109 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Cicolini
Mandat depuis 2020
100
Habitants
12
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Nans
100%
des locaux
70 locaux raccordables sur 70
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Nans
0.7 km
d'aménagements

Les Nans s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Nans

Le marché immobilier aux Nans (39300), dans le Jura, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 783 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 289 et 6 349 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 289 et 6 349 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 3 783 à 4 498 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 033 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 511 et 4 589 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.63 %
Taux communal TF bâtie
CC Champagnole Nozeroy Jura
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Nans en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Nans est de 3 783 € pour un appartement et de 2 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Nans ?
Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 3 783 à 4 498 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières aux Nans ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Nans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Nans ?
Les prix des appartements varient entre 2 289 et 6 349 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m²

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