Prix immobilier aux Mées

04190 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 374 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Mées

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Appartements

+115%

2024→2025

2 756 €/m²

125 ventes

1 763 — 3 745 €/m²

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Maisons

-25%

2024→2025

2 328 €/m²

249 ventes

1 697 — 2 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 182 €	5	1 825 €	13
2024	1 941 €	13	2 422 €	35
2023	2 756 €	27	2 408 €	46
2022	2 434 €	24	2 368 €	59
2021	3 381 €	36	2 264 €	73
2020	2 506 €	20	2 292 €	23

Cadre de vie

4 099

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Les Mées s'étend sur 64.7 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Mées

Le marché immobilier aux Mées (04190), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 756 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 1 763 et 3 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 763 et 3 745 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 506 à 4 182 €/m², soit +67%.

Maisons

Prix médian : 2 328 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 1 697 et 2 923 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.77 %

Taux communal TF bâtie

5.59 %

Taux TF non bâtie

CA Provence-Alpes-Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.5 ‰)

Usage de stupéfiants 22 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Mées en 2026 ?

Le prix médian au m² aux Mées est de 2 756 € pour un appartement et de 2 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier aux Mées ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 506 à 4 182 €/m², soit une hausse de 67%.

Combien de ventes immobilières aux Mées ?

374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Mées entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix aux Mées ?

Les prix des appartements varient entre 1 763 et 3 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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