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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MAZURES (08)

08500 · Ardennes (08) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MAZURES

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 203 €/m²
87 ventes
892 — 2 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
855 1 085 1 315 1 544 1 774 1 105 2020 1 613 2021 950 2022 1 143 2023 1 364 2024 1 203 2025 +46.0% -41.1% +20.3% +19.3% -11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 203 € 13
2024 — — 1 364 € 27
2023 — — 1 143 € 19
2022 — — 950 € 9
2021 985 € 1 1 613 € 15
2020 — — 1 105 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Bonillo-Deram
Mandat depuis 2020
846
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
44 sur 441
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MAZURES
98.6%
des locaux
489 locaux raccordables sur 496
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MAZURES
0.5 km
d'aménagements

LES MAZURES s'étend sur 36.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MAZURES

Le marché immobilier aux MAZURES (08500), dans l'Ardennes, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 892 et 2 207 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.27 %
Taux communal TF bâtie
7.62 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (7.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MAZURES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MAZURES est de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux MAZURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux MAZURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux MAZURES ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MAZURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MAZURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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