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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux HALLES (69)

69610 · Rhône (69) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux HALLES

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 742 €/m²
27 ventes
1 096 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
986 1 465 1 944 2 423 2 902 1 096 2020 1 724 2021 2 150 2022 2 638 2023 2 250 2024 1 299 2025 +57.3% +24.7% +22.7% -14.7% -42.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 299 € 3
2024 — — 2 250 € 5
2023 — — 2 638 € 4
2022 — — 2 150 € 4
2021 2 468 € 2 1 724 € 8
2020 — — 1 096 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Goubier
Mandat depuis 2020
472
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
21 sur 197
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux HALLES
98%
des locaux
245 locaux raccordables sur 250

LES HALLES s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux HALLES

Le marché immobilier aux HALLES (69610), dans le Rhône, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 742 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.13 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 5 (10.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux HALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux HALLES est de 1 742 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux HALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux HALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux HALLES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux HALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux HALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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