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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux DEUX-VILLES (08)

08110 · Ardennes (08) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² aux DEUX-VILLES

⬢

Maisons

+45%
2023→2025
1 000 €/m²
7 ventes
783 — 1 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 4 ans
765 913 1 062 1 210 1 359 1 097 2021 1 000 2022 850 2023 1 235 2025 -8.8% -15.0% +45.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 235 € 1
2023 — — 850 € 2
2022 — — 1 000 € 1
2021 — — 1 097 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géry Tronçon
Mandat depuis 2020
248
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux DEUX-VILLES
100%
des locaux
133 locaux raccordables sur 133

LES DEUX-VILLES s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux DEUX-VILLES

Le marché immobilier aux DEUX-VILLES (08110), dans l'Ardennes, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 222 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.2 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux DEUX-VILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux DEUX-VILLES est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux DEUX-VILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux DEUX-VILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux DEUX-VILLES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux DEUX-VILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux DEUX-VILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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