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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux CAMMAZES (81)

81540 · Tarn (81) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux CAMMAZES

⬡

Appartements

1 219 €/m²
8 ventes
745 — 1 333 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 258 €/m²
70 ventes
747 — 1 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.6% sur 6 ans
506 746 986 1 226 1 466 1 105 2020 562 2021 1 333 2022 -49.1% +137.2%

Évolution — Maisons

+125.7% sur 6 ans
686 991 1 296 1 601 1 906 762 2020 1 108 2021 1 275 2022 1 733 2023 1 289 2024 1 720 2025 +45.4% +15.1% +35.9% -25.6% +33.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 333 € 4 1 720 € 10
2024 — — 1 289 € 7
2023 562 € 2 1 733 € 12
2022 — — 1 275 € 13
2021 — — 1 108 € 19
2020 1 105 € 2 762 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Mary
Mandat depuis 2020
398
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux CAMMAZES
100%
des locaux
354 locaux raccordables sur 354
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux CAMMAZES
3.8 km
d'aménagements

LES CAMMAZES s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux CAMMAZES

Le marché immobilier aux CAMMAZES (81540), dans le Tarn, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 219 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 745 et 1 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 745 et 1 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 105 à 1 333 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 747 et 1 730 €/m².

Tendance longue : +126% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux CAMMAZES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux CAMMAZES est de 1 219 € pour un appartement et de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux CAMMAZES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 105 à 1 333 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières aux CAMMAZES ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux CAMMAZES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux CAMMAZES ?
Les prix des appartements varient entre 745 et 1 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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