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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Cabannes (81)

81170 · Tarn (81) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Cabannes

⬡

Appartements

1 583 €/m²
7 ventes
933 — 2 117 €/m²
⬢

Maisons

+197%
2024→2025
1 558 €/m²
44 ventes
1 173 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.5% sur 6 ans
672 1 125 1 577 2 029 2 482 1 583 2020 747 2021 2 256 2022 -52.8% +202.0%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
455 796 1 137 1 478 1 819 1 357 2020 1 600 2021 1 654 2022 1 178 2023 506 2024 1 504 2025 +17.9% +3.4% -28.8% -57.0% +197.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 504 € 8
2024 2 256 € 2 506 € 1
2023 747 € 2 1 178 € 8
2022 — — 1 654 € 11
2021 1 583 € 3 1 600 € 11
2020 — — 1 357 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Lavagne
Mandat depuis 2020
379
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
34 sur 257
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Cabannes
100%
des locaux
315 locaux raccordables sur 315

Les Cabannes s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Cabannes

Le marché immobilier aux Cabannes (81170), dans le Tarn, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 583 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 933 et 2 117 €/m².

50 % des transactions se situent entre 933 et 2 117 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 1 955 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.88 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Cabannes en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Cabannes est de 1 583 € pour un appartement et de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Cabannes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Cabannes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Cabannes ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Cabannes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Cabannes ?
Les prix des appartements varient entre 933 et 2 117 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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