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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lépron-les-Vallées (08)

08150 · Ardennes (08) · 6 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Lépron-les-Vallées

⬢

Maisons

-16%
2022→2023
611 €/m²
6 ventes
481 — 1 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.4% sur 4 ans
350 615 880 1 145 1 410 389 2020 1 282 2021 611 2022 511 2023 +229.6% -52.3% -16.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 511 € 1
2022 — — 611 € 2
2021 — — 1 282 € 2
2020 — — 389 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Taton
Mandat depuis 2020
61
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lépron-les-Vallées
93.9%
des locaux
46 locaux raccordables sur 49

Lépron-les-Vallées s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lépron-les-Vallées

Le marché immobilier à Lépron-les-Vallées (08150), dans l'Ardennes, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 611 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 481 et 1 282 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
15,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.95 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lépron-les-Vallées en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lépron-les-Vallées est de 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lépron-les-Vallées ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lépron-les-Vallées année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lépron-les-Vallées ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lépron-les-Vallées entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lépron-les-Vallées ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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