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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEIGNES-SUR-FONTAINE (86)

86300 · Vienne (86) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEIGNES-SUR-FONTAINE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 255 €/m²
68 ventes
894 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
840 1 038 1 237 1 436 1 635 1 268 2020 1 486 2021 1 291 2022 933 2023 1 272 2024 1 133 2025 +17.2% -13.1% -27.7% +36.3% -10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 133 € 17
2024 — — 1 272 € 11
2023 — — 933 € 7
2022 — — 1 291 € 13
2021 — — 1 486 € 12
2020 — — 1 268 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Heng
Mandat depuis 2020
647
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
50 sur 342
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEIGNES-SUR-FONTAINE
56.9%
des locaux
227 locaux raccordables sur 399

LEIGNES-SUR-FONTAINE s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEIGNES-SUR-FONTAINE

Le marché immobilier à LEIGNES-SUR-FONTAINE (86300), en Vienne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 255 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 894 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEIGNES-SUR-FONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEIGNES-SUR-FONTAINE est de 1 255 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEIGNES-SUR-FONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEIGNES-SUR-FONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEIGNES-SUR-FONTAINE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEIGNES-SUR-FONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEIGNES-SUR-FONTAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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