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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEDIGNAN (30)

30350 · Gard (30) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEDIGNAN

⬡

Appartements

+71%
2024→2025
4 062 €/m²
65 ventes
1 845 — 6 967 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
2 238 €/m²
122 ventes
1 576 — 2 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.5% sur 6 ans
1 267 3 178 5 089 6 999 8 910 1 742 2020 5 189 2021 6 014 2022 8 100 2023 1 408 2024 2 412 2025 +197.9% +15.9% +34.7% -82.6% +71.3%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 467 1 855 2 243 2 631 3 020 2 272 2020 1 981 2021 2 602 2022 2 745 2023 1 630 2024 2 244 2025 -12.8% +31.3% +5.5% -40.6% +37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 412 € 26 2 244 € 33
2024 1 408 € 1 1 630 € 12
2023 8 100 € 14 2 745 € 20
2022 6 014 € 13 2 602 € 21
2021 5 189 € 10 1 981 € 26
2020 1 742 € 1 2 272 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Cauvin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 516
Habitants
218
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
91 sur 782
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEDIGNAN
99.2%
des locaux
950 locaux raccordables sur 958

LEDIGNAN s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 218 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEDIGNAN

Le marché immobilier à LEDIGNAN (30350), dans le Gard, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 062 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 1 845 et 6 967 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 845 et 6 967 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 742 à 2 412 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 238 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 576 et 2 794 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.35 %
Taux communal TF bâtie
6.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (9.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEDIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEDIGNAN est de 4 062 € pour un appartement et de 2 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEDIGNAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 742 à 2 412 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à LEDIGNAN ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEDIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEDIGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 845 et 6 967 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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