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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEDAS-ET-PENTHIES (81)

81340 · Tarn (81) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEDAS-ET-PENTHIES

⬢

Maisons

+196%
2022→2025
1 294 €/m²
7 ventes
812 — 1 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+121.2% sur 4 ans
606 1 001 1 397 1 792 2 188 899 2020 1 294 2021 673 2022 1 989 2025 +43.9% -48.0% +195.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 3
2022 — — 673 € 2
2021 — — 1 294 € 1
2020 — — 899 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Puel
Mandat depuis 2020
163
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEDAS-ET-PENTHIES
95.4%
des locaux
104 locaux raccordables sur 109

LEDAS-ET-PENTHIES s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEDAS-ET-PENTHIES

Le marché immobilier à LEDAS-ET-PENTHIES (81340), dans le Tarn, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 989 €/m².

Tendance longue : +121% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.47 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEDAS-ET-PENTHIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEDAS-ET-PENTHIES est de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEDAS-ET-PENTHIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEDAS-ET-PENTHIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEDAS-ET-PENTHIES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEDAS-ET-PENTHIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEDAS-ET-PENTHIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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