P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Vintrou (81)

81240 · Tarn (81) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² au Vintrou

⬢

Maisons

-62%
2022→2025
1 333 €/m²
12 ventes
747 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.6% sur 3 ans
456 801 1 145 1 489 1 834 1 667 2021 1 333 2022 507 2025 -20.0% -62.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Le Vintrou

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 507 € 2
2022 — — 1 333 € 8
2021 — — 1 667 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Cauquil
Mandat depuis 2020
91
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Vintrou
98.9%
des locaux
93 locaux raccordables sur 94

Le Vintrou s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Vintrou

Le marché immobilier au Vintrou (81240), dans le Tarn, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 747 et 1 737 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.76 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Thoré Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Vintrou en 2026 ?
Le prix médian au m² au Vintrou est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Vintrou ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Vintrou année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Vintrou ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Vintrou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Vintrou ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →