Prix immobilier au Vernet

04140 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Vernet

⬡

Appartements

+60%

2024→2025

1 219 €/m²

21 ventes

769 — 1 587 €/m²

⬢

Maisons

-77%

2024→2025

2 632 €/m²

21 ventes

1 358 — 3 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	939 €	1	833 €	2
2024	587 €	4	3 650 €	1
2023	1 484 €	5	3 370 €	3
2022	762 €	2	3 404 €	6
2021	1 223 €	7	1 888 €	8
2020	1 287 €	2	1 491 €	1

Cadre de vie

132

Habitants

hab/km²

Le Vernet s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Vernet

Le marché immobilier au Vernet (04140), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 219 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 769 et 1 587 €/m².

50 % des transactions se situent entre 769 et 1 587 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 287 à 939 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 2 632 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 358 et 3 404 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

9,8 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.1 %

Taux communal TF bâtie

7.53 %

Taux TF non bâtie

CA Provence-Alpes-Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Vernet en 2026 ?

Le prix médian au m² au Vernet est de 1 219 € pour un appartement et de 2 632 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Vernet ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 287 à 939 €/m², soit une baisse de 27%.

Combien de ventes immobilières au Vernet ?

42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Vernet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Vernet ?

Les prix des appartements varient entre 769 et 1 587 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

Manosque 2 024 €/m² Digne-les-Bains 1 768 €/m² Allos 2 405 €/m² Gréoux-les-Bains 3 019 €/m² Uvernet-Fours 2 421 €/m² Barcelonnette 2 277 €/m² Sisteron 1 798 €/m² Forcalquier 2 682 €/m² Oraison 2 606 €/m² Château-Arnoux-Saint-Auban 1 786 €/m² Pierrevert 2 617 €/m² Enchastrayes 2 000 €/m²

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