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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VERDIER (81)

81140 · Tarn (81) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VERDIER

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
1 777 €/m²
24 ventes
1 260 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 6 ans
1 125 1 562 2 000 2 437 2 874 1 537 2020 1 771 2021 1 824 2022 1 731 2023 2 613 2024 1 250 2025 +15.2% +3.0% -5.1% +51.0% -52.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 5
2024 — — 2 613 € 4
2023 — — 1 731 € 2
2022 — — 1 824 € 6
2021 — — 1 771 € 5
2020 — — 1 537 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Da Silva
Mandat depuis 2020
225
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VERDIER
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

LE VERDIER s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VERDIER

Le marché immobilier au VERDIER (81140), dans le Tarn, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 777 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 2 388 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.83 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VERDIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au VERDIER est de 1 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VERDIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VERDIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VERDIER ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VERDIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VERDIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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