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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VAL DE GOUHENANS (70)

70200 · Haute-Saône (70) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VAL DE GOUHENANS

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Maisons

+5%
2024→2025
2 315 €/m²
14 ventes
1 552 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.7% sur 6 ans
371 1 074 1 778 2 481 3 185 2 564 2020 412 2021 1 407 2022 2 895 2023 2 207 2024 2 315 2025 -83.9% +241.5% +105.8% -23.8% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 315 € 4
2024 — — 2 207 € 3
2023 — — 2 895 € 1
2022 — — 1 407 € 3
2021 — — 412 € 1
2020 — — 2 564 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Seguin
Mandat depuis 2020
63
Habitants
16
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VAL DE GOUHENANS
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au VAL DE GOUHENANS
2.2 km
d'aménagements

LE VAL DE GOUHENANS s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VAL DE GOUHENANS

Le marché immobilier au VAL DE GOUHENANS (70200), en Haute-Saône, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 315 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 552 et 2 647 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VAL DE GOUHENANS en 2026 ?
Le prix médian au m² au VAL DE GOUHENANS est de 2 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VAL DE GOUHENANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VAL DE GOUHENANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VAL DE GOUHENANS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VAL DE GOUHENANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VAL DE GOUHENANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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