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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Val-de-Gouhenans (70)

70200 · Haute-Saône (70) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Val-de-Gouhenans

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 315 €/m²
13 ventes
1 504 — 2 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.7% sur 6 ans
371 1 074 1 778 2 481 3 185 2 564 2020 412 2021 1 407 2022 2 895 2023 2 207 2024 2 315 2025 -83.9% +241.5% +105.8% -23.8% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 315 € 3
2024 — — 2 207 € 3
2023 — — 2 895 € 1
2022 — — 1 407 € 3
2021 — — 412 € 1
2020 — — 2 564 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Seguin
Mandat depuis 2020
63
Habitants
16
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Val-de-Gouhenans
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Val-de-Gouhenans
2.2 km
d'aménagements

Le Val-de-Gouhenans s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Val-de-Gouhenans

Le marché immobilier au Val-de-Gouhenans (70200), en Haute-Saône, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 315 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 2 729 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Val-de-Gouhenans en 2026 ?
Le prix médian au m² au Val-de-Gouhenans est de 2 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Val-de-Gouhenans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Val-de-Gouhenans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Val-de-Gouhenans ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Val-de-Gouhenans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Val-de-Gouhenans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Saône (70)

Vesoul 1 390 €/m² Luxeuil-les-Bains 1 065 €/m² Lure 1 800 €/m² Héricourt 1 404 €/m² Gray 1 495 €/m² Port-sur-Saône 3 151 €/m² Fougerolles-Saint-Valbert 1 463 €/m² Ronchamp 1 737 €/m² Échenoz-la-Méline 1 847 €/m² Champagney 2 280 €/m² Jussey 1 000 €/m² Saint-Loup-sur-Semouse 916 €/m²

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