P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au THOUR (08)

08190 · Ardennes (08) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² au THOUR

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 456 €/m²
33 ventes
838 — 1 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+453.5% sur 6 ans
281 686 1 090 1 495 1 900 312 2020 1 548 2021 1 165 2022 1 456 2023 1 542 2024 1 727 2025 +396.2% -24.7% +25.0% +5.9% +12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE THOUR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 727 € 7
2024 — — 1 542 € 6
2023 — — 1 456 € 6
2022 — — 1 165 € 7
2021 1 462 € 1 1 548 € 6
2020 — — 312 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ingrid Boucher
Mandat depuis 2020
357
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au THOUR
99.5%
des locaux
207 locaux raccordables sur 208

LE THOUR s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier au THOUR

Le marché immobilier au THOUR (08190), dans l'Ardennes, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 456 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 838 et 1 727 €/m².

Tendance longue : +454% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.33 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au THOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² au THOUR est de 1 456 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au THOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au THOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au THOUR ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au THOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au THOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →